Hechos clave:
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Para muchos, la idea suena genial porque no requiere que un tercero apruebe un pago.
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El trámite se realiza bajo contrato de permuta inmobiliaria.
Comprar o vender una propiedad con bitcoin (BTC) es una tendencia que está en auge en Panamá. Muchos lo prefieren porque se realiza sin la intermediación de terceros y, entre otras razones, porque se completa sin intercambiar fondos en fiat, evitando los bancos.
“Sí, el comercio de bienes raíces con bitcoin está sucediendo mucho ahora porque hay muchos nuevos millonarios que han surgido con el auge de las criptomonedas. Entonces esta nueva generación busca diversificar sus activos con la compra de otros activos, como terrenos, casas y departamentos ”, dijo Aldo Antinori, fundador de la Cámara de Comercio Digital y Blockchain de Panamá, durante una entrevista.
El panameño agregó que muchos de los que ahora tienen alto patrimonio neto, en general prefieren realizar sus compras inmobiliarias con criptomonedas porque, de esa manera, evitan las instituciones bancarias. La razón detrás de esto es que, en la nación, solo operan unos pocos bancos nacionales o regionales que no tienen corresponsales internacionales.
Es una de las consecuencias que ha sufrido Panamá porque Los organismos internacionales clasifican el territorio como paraíso fiscal. “Entonces, si intenta comerciar con un corredor como eToro, por ejemplo, recibirá una notificación que dice ‘esta región tiene prohibido comerciar con estos servicios’. Eso nos impide poner mucho dinero a través de estas plataformas ”, comentó Antinori.
Por su parte, el comunicador Rodrigo Icaza confirmó a CriptoNoticias que, efectivamente, en Panamá está creciendo la tendencia de comprar viviendas con bitcoin. De hecho, “hay varios operadores OTC o no regulados (En el mostrador) que sirven de intermediarios entre compradores que quieren pagar con criptomonedas y empresas inmobiliarias que no las aceptan como forma de pago.
Apartamento frente al mar? Acepto bitcoin
Un poquito excursión online te permite comprobar que algunos vendedores de bienes raíces aceptan bitcoins como forma de pago. El sitio web find24 tiene varios anuncios con estas características, entre ellos un apartamento de 291 metros cuadrados en Costa del Este, a la orilla del mar.
En otra publicación, se acepta bitcoin como forma de pago por una casa en Isla Margarita en la provincia de Colón en Panamá, mientras Para un local comercial en la Ciudad de Panamá, se aceptan BTC, ethers (ETH), XRP, Cardano (ADA) o Tether (USDT).
No se detectaron otros sitios web inmobiliarios especializados con ofertas de criptomonedas. Sin embargo, podría pensar que no hay mucha competencia, Los acuerdos pueden celebrarse de forma privada.
La abogada Janice Becerra explicó el proceso legal que involucra la compra de un inmueble con criptomonedas en Panamá. “Este tipo de operación se realiza con un contrato de permuta, es decir, un intercambio de activos en el que se contempla el pago de impuestos y la posterior transferencia de la vivienda, sin tener que convertir los fondos a dinero fiduciario”, dijo.
En cualquier caso, Panamá no es el único país donde la compra de inmuebles con bitcoin y otros activos criptográficos está en tendencia, pues como informó CriptoNoticias recientemente, En Venezuela existen agencias inmobiliarias que aceptan criptomonedas como medio de pago. También en Argentina está creciendo la oferta de inmuebles y vehículos a cambio de bitcoins y criptomonedas.