los Dirección General de Impuestos, regulador financiero y organismo encargado de la recaudación e inspección a nivel estatal, competente para la Ministerio de Economía de Uruguay, emitió una interesante declaración la semana pasada en respuesta a una pregunta sobre cómo ve el comprar y vender propiedades con criptoactivos, e insinuó que, en las circunstancias adecuadas, podría permitir que se lleven a cabo tales operaciones.
A raíz de una consulta emitida por un estudio notarial con sede en Montevideo, la agencia tributaria manifestó, por un lado, que cualquier “venta” de este tipo no sería, de hecho, una “venta de bienes raíces” tradicional absolutamente. En cambio, se clasificaría como un “intercambio de activos”, con “activos intangibles” -criptoactivos- que se canjean por un “activo” inmobiliario tangible -la casa, apartamento, terreno, campo, etc.
Según la DGI uruguaya, “Para que se lleve a cabo una venta, es necesario que el dinero cambie de manos. Y dado que el sistema legal uruguayo no reconoce que los tokens digitales tienen un valor monetario, los criptoactivos no pueden usarse en ventas legales”.
Sin embargo, C, aunque sea el de un “bien personal intangible”. Esta permitiría su uso como medio de intercambio, hecho que, según la teoría económica dominante, significa que cumple al menos una de las características del dinero.
La recomendación de la agencia no establece en ningún momento que deban desalentarse los intercambios entre inmuebles y criptomonedas. En cualquier caso, agregó la DGI, un intercambio sigue siendo un hecho imponible, e incluso los intercambios de propiedad realizados con criptoactivos deben registrarse en la Oficina de Registro de la Propiedad y gravarse en consecuencia, presumiblemente en línea con el valor en pesos fiduciarios del criptoactivo en el momento de la venta.
El banco central del país ha declarado recientemente que se está preparando para hacer una declaración sobre las criptomonedas., en el que se espera que establezca su política sobre tokens y cómo deben regularse. La declaración debería aparecer en las próximas semanas.
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